本文目录一览：

• 1、咸水沽二手房哪个小区比较好
• 2、天津津南二手房过户需要什么手续
• 3、天津西青区、津南区二手房交易指导价现在是多少
• 4、天津市津南区咸水沽的二手房性价比最高的是哪个小区
• 5、天津现在的房价多少钱?
• 6、津南双港金地格林世界二手房值得买吗

咸水沽二手房哪个小区比较好

1、宝业馨苑。宝业馨苑交通便利，周边设施完善，小区干净整洁、户型好，房价仅为9280元/㎡，性价比高。宝业馨苑由无开发商建成，楼栋总数35栋，共计房屋2314户。小区物业公司为街道办事处（居委会）代管物业。

2、首先资金方面，津南区咸水沽板块新房平均房价在15000/㎡ 左右，主要新房包括新城吾悦广场、蓝光雍锦香颂，以及在建恒大悦府，并且无小户型130万以内，首付40w 。

3、目前主要依靠咸水沽医院，未来有三甲医院搬迁至海河教育园，对于整个区域的就医提供便利。目前在售的价格与对面的拿地成本价相持平，后续二手房升值潜力较大。项目劣势：二期有延期交房情况，部分客户比较抗拒。

4、咸水沽第六小学：水岸华庭、城市亮点、世纪佳园、金御花园、金浩园、金才园、诚信里、吾悦华府、艺树澜庭。咸水沽第七小学。请注意，以上列表可能不是完全准确的，也可能有其他学区房未在列表中列出。

5、还迁-宝业馨苑，星宇花园，沽上江南（部分），博雅时尚，金芳，金益，金浩，金才，紫江，新旭，新祥，丰达园。 其他基本都是商品房小区，单也有部分小产权。

天津津南二手房过户需要什么手续

1、天津买卖二手房房屋过户流程如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

2、二手房过户需要什么手续 签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订“房地产买卖合同”，而房屋产权监理部门会有相应的工作人员，对房子的价格进行认定，并做评估报告。

3、二手房过户需要办理的手续主要包括以下几个方面：买卖合同签订：买卖双方需要签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权益和义务。房屋产权证书及相关文件：卖方需要提供有效的房屋产权证书、购房发票、土地使用证等相关文件。

4、买二手房过户手续如下：签约：双方签订《房地产买卖契约》，房屋产权监理部门根据评估报告确定价格。交税：包含了契税、房屋交易管理费、产权登记费。登记：买方填写房屋产权登记表，提交资料，办理产权登记手续。

5、倘若房产是继承过户获得的房产，卖方还要携带原房产证复印件、继承公证书。

天津西青区、津南区二手房交易指导价现在是多少

1、西青目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是2万起到3万多都有。其中南站和杨柳青附近均价2万左右。北辰靠市区周边的房子均价2万起，小淀版块也有性价比较高的5万左右。

2、年10月份，根据专业房产网站提供的数据来看，天津津南区二手房平均价格每平方米为15682元，与去年同期相比较，同比下降了0.9%。津南区新房平均价格每平方米为15022元，与去年同期相比较，同比下降了0.1%。

3、天津西青区的二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。

4、津南区的房价是一万五六一平米。河西区是两万多一平米，不同地区价位不一样。

天津市津南区咸水沽的二手房性价比最高的是哪个小区

1、【2】中海公园城。位于津南区 天嘉湖大道西侧。目前在售的主要是别墅，可能还有少量洋房在售，均价1万2左右.【3】大唐盛世。位于津南区 八里台镇天嘉湖大道东侧 。

2、首先资金方面，津南区咸水沽板块新房平均房价在15000/㎡ 左右，主要新房包括新城吾悦广场、蓝光雍锦香颂，以及在建恒大悦府，并且无小户型130万以内，首付40w 。

3、二手房也不便宜，不过二手房受地点、楼层等问题制约比较大，只能说个大概的价格区间，像是米兰属于最高的，但是也要看分区，二手价格为7000以上，其他比较好的小区，如惠苑附近的几个小区5000-8000不等。

4、好。天津津南国展中心大华天津市津南区咸水沽镇国越华府位于津南区咸水沽镇，地理位置优越，交通便利，周边设施齐全。

5、津南区实验小学（合祥园校区）：合安园、合力园、合祥园、合盈园、合居园、合茂园、合畅园、合雅园。

天津现在的房价多少钱?

天津房价在2023年整体保持稳定，市内六区的房价较高，环城四区的房价相对较低，但有望逐步上涨。滨海新区的房价也备受关注。购房者需要结合自身经济实力和需求进行决策，并关注市场变化和政策调整等因素。

例如，2020年天津市的一些新楼盘均价在2万元/平方米左右，而一些二手房的价格则根据房屋的具体情况而定，一般在1-3万元/平方米之间。需要注意的是，这些价格仅供参考，实际价格仍需根据房屋的具体情况来确定。

那么下降之后的天津房价是多少钱一平方呢？据了解，目前天津房价每平米在19，000元到21，000元左右，而二手房的平均售价，每平方米在21，654元左右。

津南双港金地格林世界二手房值得买吗

1、值得买。建筑品质高：金地格林格林是由全国十强品牌房企打造，品质有保障，楼盘的环境优美，绿化率高，居住适宜。

2、根据查询天津金地格林官网得知，天津金地格林二楼价格在18656元/㎡，比其他楼层便宜2000元，环境好，视野好，所以天津金地格林二楼能买。

3、金地格林格林的房子很购买来自住。因为金地格林格林不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金地格林格林周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金地格林格林购买来是很适合自住的。

4、偏远：金地格林格林位于偏远地区，周围配套设施不太完善，短期升值性差。